Excel Fondos anuncia resultados del Fondo de Inversión Excel I, el principal fondo de inversión inmobiliario en dólares del país con US$35.7 MM en patrimonio

martes, 18 de julio de 2017



Santo Domingo. – Excel Fondos, la primera sociedad administradora de fondos de inversión del país, anunció los resultados del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I para el período abril-junio 2017. El Fondo Excel I alcanzó utilidades operativas por US$554,120 de los cuales el Comité de Inversiones dispuso la distribución del 85% a sus inversionistas por un total de US$471,002 en su reunión del 5 de julio de 2017.

Alberto Cruz, presidente de Excel Group, al referirse al desempeño del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I destacó: “El valor de la cuota de participación del fondo al cierre del trimestre fue de US$106.265878, resultando en una rentabilidad anualizada del trimestre de 6.37%. Desde el inicio de operaciones del Fondo, en marzo de 2016, el valor de la cuota tuvo una apreciación de 6.27%, lo que se traduce en una rentabilidad anualizada de 6.24%, tomando en consideración el pago de los dividendos a los inversionistas correspondiente al cierre de los trimestres octubre-diciembre 2016 y enero-marzo 2017.”

“Los logros alcanzados durante este periodo reafirman el posicionamiento que ha alcanzado el Fondo Excel I en su categoría como el mayor fondo de inversión inmobiliario del mercado dominicano y lo consolidan como la mejor opción para quienes buscan proteger su capital a través de inversiones en dólares”, destacó el Sr. Cruz.

Al referirse al desempeño del trimestre la Sra. Banahí Tavárez, vicepresidente del Consejo de Directores de Excel Fondos dijo: “El trimestre abril-junio 2017 fue de gran actividad para el Fondo Excel I, pues se continuó la conformación del portafolio inmobiliario. Al final del periodo, el portafolio inmobiliario está compuesto por 17 inmuebles y las inversiones en inmuebles representaban el 83.18% del portafolio de inversión, estando la diferencia del 16.82% constituida por inversiones en certificados de depósito bancarios y disponibilidades.”

Durante este trimestre incorporamos al portafolio inmobiliario del Fondo un edificio de oficinas de cinco niveles, localizado en la Avenida John F. Kennedy casi esquina Tiradentes. La incorporación del inmueble se realizó producto de una transacción con Grupo Humano, empresa relacionada a Excel Fondos en propiedad y administración, y próximamente alojará las operaciones de empresas subsidiarias de dicho grupo”, informó la Sra. Tavárez al detallar las actividades del trimestre.

El inmueble cuenta con 16,332 m2 de construcción, de los cuales 7,310 m2 son de oficinas y 9,022 m2 de parqueos. Los 241 parqueos que adquirió el Fondo Excel I están ubicados en una torre que está interconectada con el edificio que tiene una capacidad de más de 400 parqueos. 

La edificación, construida con los más altos estándares a nivel estructural, tiene un diseño de líneas sencillas y modernas, y utiliza el espacio público como elemento unificador con la ciudad, convirtiéndola en un ícono arquitectónico para el Distrito Nacional. 

Con la adición de esta propiedad, al cierre del trimestre, el portafolio de inversiones alcanzó un valor total invertido en inmuebles de US$29,348,357, lo que constituye el 83.18% del portafolio de inversiones del Fondo Excel I.

Las cuotas de participación están disponibles en el mercado secundario para los inversionistas personales, empresariales e institucionales interesados a través de Excel Puesto de Bolsa.

Sobre Excel Sociedad Administradora de Fondos de Inversión – Excel Fondos
Excel Fondos es la primera empresa acreditada para fungir como Sociedad Administradora de Fondos de Inversión en República Dominicana al otorgársele la autorización número SVAF-001, e inscrita en el Registro de Mercado de Valores y Productos de la Superintendencia de Valores de la República Dominicana. 

Sobre el Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I
El Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I tiene como objetivo invertir en inmuebles comerciales, industriales y de oficinas, para generar ingresos periódicos a través de su renta y ganancias de capital a largo plazo y cuenta con una calificación BBBfa (N) de la firma calificadora internacional Feller Rate. El fondo tiene US$50 Millones autorizados por el Consejo Nacional de Valores mediante la resolución No. R-CNV-2015-10 del 24 de abril de 2015.

Sobre Excel Puesto de Bolsa
Excel Puesto de Bolsa es una empresa de capital dominicano, parte de Excel Group, constituida el 25 de octubre del 2002, con el objetivo de proveer asesoramiento financiero personalizado de excelencia. Es el segundo puesto de bolsa del mercado que obtuvo la licencia por parte de la Superintendencia de Valores. 

Sobre Excel Group
Excel Group cuenta con una amplia gama de servicios financieros para sus clientes en el mercado dominicano, a través de sus subsidiarias Excel Fondos, Excel Puesto de Bolsa y Excel Consulting. Entre los servicios que ofrece se destacan la asesoría en actividades relacionadas con los mercados de capitales, la administración de activos, estructuración de emisiones, fusiones y adquisiciones, finanzas corporativas, entre otros.
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