Santo
Domingo. – Excel Fondos, la primera sociedad administradora de fondos de
inversión del país, anunció los resultados del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario
Excel I para el período abril-junio 2017. El Fondo Excel I alcanzó utilidades
operativas por US$554,120 de los cuales el Comité de Inversiones dispuso la
distribución del 85% a sus inversionistas por un total de US$471,002 en su
reunión del 5 de julio de 2017.
Alberto Cruz, presidente de Excel
Group, al referirse al desempeño del Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario
Excel I destacó: “El valor de la cuota de
participación del fondo al cierre del trimestre fue de US$106.265878,
resultando en una rentabilidad anualizada del trimestre de 6.37%. Desde el
inicio de operaciones del Fondo, en marzo de 2016, el valor de la cuota tuvo
una apreciación de 6.27%, lo que se traduce en una rentabilidad anualizada de
6.24%, tomando en consideración el pago de los dividendos a los inversionistas
correspondiente al cierre de los trimestres octubre-diciembre 2016 y enero-marzo
2017.”
“Los
logros alcanzados durante este periodo reafirman el posicionamiento que ha
alcanzado el Fondo Excel I en su categoría como el mayor fondo de inversión
inmobiliario del mercado dominicano y lo consolidan como la mejor opción para
quienes buscan proteger su capital a través de inversiones en dólares”, destacó
el Sr. Cruz.
Al referirse al desempeño del trimestre
la Sra. Banahí Tavárez, vicepresidente del Consejo de Directores de Excel
Fondos dijo: “El trimestre abril-junio
2017 fue de gran actividad para el Fondo Excel I, pues se continuó la
conformación del portafolio inmobiliario. Al final del periodo, el portafolio
inmobiliario está compuesto por 17 inmuebles y las inversiones en inmuebles
representaban el 83.18% del portafolio de inversión, estando la diferencia del
16.82% constituida por inversiones en certificados de depósito bancarios y
disponibilidades.”
“Durante
este trimestre incorporamos al portafolio inmobiliario del Fondo un edificio de
oficinas de cinco niveles, localizado en la Avenida John F. Kennedy casi
esquina Tiradentes. La incorporación del inmueble se realizó producto de una
transacción con Grupo Humano, empresa relacionada a Excel Fondos en propiedad y
administración, y próximamente alojará las operaciones de empresas subsidiarias
de dicho grupo”, informó la Sra. Tavárez al detallar las actividades del
trimestre.
El inmueble cuenta con 16,332 m2 de
construcción, de los cuales 7,310 m2 son de oficinas y 9,022 m2 de parqueos.
Los 241 parqueos que adquirió el Fondo Excel I están ubicados en una torre que
está interconectada con el edificio que tiene una capacidad de más de 400 parqueos.
La edificación, construida con los más
altos estándares a nivel estructural, tiene un diseño de líneas sencillas y
modernas, y utiliza el espacio público como elemento unificador con la ciudad,
convirtiéndola en un ícono arquitectónico para el Distrito Nacional.
Con la adición de esta propiedad, al
cierre del trimestre, el portafolio de inversiones alcanzó un valor total
invertido en inmuebles de US$29,348,357, lo que constituye el 83.18% del
portafolio de inversiones del Fondo Excel I.
Las cuotas de participación están disponibles en el mercado secundario
para los inversionistas personales, empresariales e institucionales interesados
a través de Excel Puesto de Bolsa.
Sobre Excel Sociedad Administradora de Fondos de Inversión – Excel Fondos
Excel Fondos es la primera empresa acreditada para fungir como
Sociedad Administradora de Fondos de Inversión en República Dominicana al
otorgársele la autorización número SVAF-001, e inscrita en el Registro de
Mercado de Valores y Productos de la Superintendencia de Valores de la
República Dominicana.
Sobre el Fondo de Inversión Cerrado
Inmobiliario Excel I
El
Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I tiene como objetivo invertir en inmuebles comerciales, industriales y
de oficinas, para generar ingresos periódicos a través de su renta y ganancias
de capital a largo plazo y cuenta con una calificación BBBfa (N) de la firma calificadora
internacional Feller Rate. El fondo tiene US$50 Millones autorizados por el Consejo Nacional de
Valores mediante la resolución No. R-CNV-2015-10 del 24 de abril de 2015.
Sobre Excel Puesto de Bolsa
Excel Puesto de Bolsa es una empresa
de capital dominicano, parte de Excel Group, constituida el 25 de octubre del
2002, con el objetivo de proveer asesoramiento financiero personalizado de
excelencia. Es el segundo puesto de bolsa del mercado que obtuvo la licencia
por parte de la Superintendencia de Valores.
Sobre Excel Group
Excel Group cuenta con una amplia gama de servicios financieros para
sus clientes en el mercado dominicano, a través de sus subsidiarias Excel Fondos, Excel Puesto de Bolsa y Excel
Consulting. Entre los servicios que ofrece se destacan la asesoría
en actividades relacionadas con los mercados de capitales, la administración de
activos, estructuración de emisiones, fusiones y adquisiciones, finanzas
corporativas, entre otros.
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